从去年住建部把审批权限下放来，我市也有多家公司取得总包一级资质和设计甲级资质，根据资质改革方案分析，预计在今年内一、二、三级总承包资质将会统一缩减为甲、乙两级，一级资质保留为甲级，二、三级资质合并为乙级，对于目前施工总承包二级资质的企业来说，如果条件允许的话，不妨考虑下如何升级。那么对于升级重要的就是看公司业绩是否满足条件，那如何看自己的公司是否满足，我们在办理房屋建筑工程施工总承包资质升级时，先要了解一级资质的标准又哪些。这里无非就要提到三个部分：资金、技术、业绩。

1、资金：

企业的注册资金不少于5000万 ，企业的净资产不少于6000万 ，企业近三年高年收入不少于2亿 。

2、技术主要也是人员部分的要求：

企业经理不少于10年项目管理经验或者具备工程师职称;

企业技术负责人不少于10施工技术管理经验并且已取得工程师职称

企业总会计师具备会计师职称;

企业总经济师具有职称;

企业技术人员：工程师不少于10人、工程师不少于60人、助理工程师不少于130人;企业经济管理人员不少于100人; 企业二级建造 不少于12人;

企业的机械设备需满足资质标准的要求。

3、业绩：

25层以内建筑工程;

高度100米因内构筑物;

单体面积不少于3万平方米的建筑工程;

单跨跨度不少于30米的建筑工程;

面积不少于10万平方米的住宅或建筑群体;

建安合同不少于1亿的建筑工程;

二级资质企业升级为一级资质，在业绩方面需达到上述六项指标中的四项以上，并且要求质量合格。

第二、房屋建筑工程施工总承包资质一级，可以承接40层以内、240米高度以内、建筑面积20万平方米的房屋建筑施工项目，但合同额度不得超过5倍企业注册资金。

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